هناك أسلوبان للتعاقد لاعمال التشييد؛ أولهما، الاسلوب الغالب وهو اتباع نماذج نمطية للشروط العامة سواء علي المستوي المحلي او الدولي، أما الثانى فهو اعداد صياغة لكل عقد علي حدة طبقا لقيمة العقد وطبيعته ويسمي عقد تفصيل ولكل اسلوب مزاياه وعيوبه.
وبالنسبة للعقود المحلية تختص كل جهة حكومية او مدنية بإعداد نموذج للشروط العامة يتم استخدامها لعقودها. وعلي سبيل المثال، في مصر، تستخدم وزارة الموارد المائية والري نموذجا خاصا بها، وكذلك وزارة الاسكان ممثلة في الجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحي، والهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي والمجتمعات العمرانية الجديدة، إلخ.
وبالنسبة للعقود الدولية، يتم استخدام نماذج نمطية طبقا لما تحدده جهات التمويل الدولية او الدول الممولة او المانحة لتنفيذ المشروع او جزء منه. وعلي سبيل المثال يتم استخدام نماذج العقود الصادرة من الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين "الفيديك FIDIC".
ومن أهم النشاطات التي يقوم بها الفيديك: إعداد الشروط النمطية لعقود التشييد. وتشمل هذه الشروط التزامات ومسؤوليات جميع الأطراف المشاركة في مشروع التشييد. وقد طبعت هذه النماذج ونشرت لتستخدم في مشروعات التشييد وخاصة المشروعات ذات الطابع الدولي. وتغطي هذه العقود العلاقات المختلفة بين الأطراف في مشروع التشييد؛ وهم: رب العمل والمقاول و المهندس الإستشاري. وقد أعطيت هذه العقود أسماء مختلفة واشتهرت حسب لون غلاف كل منها، وهي ما يلي:
الكتاب الأحمر: ويتضمن العقد النمطي بين رب العمل والمقاول والمتعلق بمقاولات أعمال الهندسة المدنية.
الكتاب الأصفر: ويتضمن عقد مقاولات الأعمال الميكانيكية والكهربية شاملة أعمال التركيبات.
الكتاب البرتقالي:ويتضمن عقود التصميم والتشييد أو عقود تسليم المفتاح.
الكتاب الأبيض: ويتضمن عقد المهندس الإستشاري.
وتغطي العقود النمطية التي أصدرها الفيديك العلاقات التعاقدية المختلفة لعقود التشييد وتهدف إلى تحسين آداء أطراف عقد التشييد وتقديم المساعدة لهم لإنجاز مهمتهم التعاقدية علي أكمل وجه.
وعلاوة على ذلك، أصدر الفيديك نظم طرح المناقصات للتعريف بالنظام الذي يوصي الفيديك بإتباعه لاختيار المتناقصين وإعداد وتقييم العطاءات الخاصة بعقود أعمال الهندسة المدنية.
ولمزيد من المعلومات عن هذا الموضوع وغيره من الموضوعات ذات الصلة، يمكنكم الاطلاع على البرنامج التدريبي لمعهد صبره للتدريب القانوني من خلال الرابط التالي: [مشاهدة الروابط متاحة فقط لأعضاء المنتدى .. ]
برنامج تدريبي يهدف الى تأهيل المشاركين على الالمام بمفاهيم جودة وسلامة الغذاء طبقا للمواصفة ISO 22000:2018، حيث يتعرف المشاركين على مفاهيم الايزو والعناصر الاساسية لنظام الايزو وما هو نظام ادارة سلامة الغذاء وما هي مصادر تلوث الغذاء وبرنامج الهاسب وتطبيقاته وعمليات تخطيط قوائم الطعام وعمليات شراء واستلام وتخزين وصرف المواد الغذائية.
برنامج تدريبي يتناول الموضوعات التي تؤهل المستشار العقاري المحترف على فهم طبيعة السوق العقاري والتسويق العقاري والمبيعات العقارية والتمويل العقاري وتسعير المنتج العقاري والايجار والرهن العقاري.
كورس تنمية مهارات الكوتشنج للمدربين، حيث تهدف هذه الدورة التدريبية الى تأهيل المشاركين باعتبارهم مدربين ومحاضرين على ممارسة الكوتشنج باحتراف وتميز، وبالتالي اكسابهم مهارات تقديم جلسات الكوتشنج باحتراف، والتدرب على استخدام ادوات الكوتش لتحسين حياة المستفيدين من عملية الكوتشنج.
برنامج تدريبي يؤهلك لاستخدام الذكاء الاصطناعي في تحسين اداء شركتك من خلال تحليل البيانات والكشف عن الاتجاهات التي يمكن ان تساعدك في اتخاذ قرارات استراتيحية رشيدة. وتحسين عمليات الانتاج والتشغيل والتنبؤ بالاعطال وتحسين انتاجية العاملين وتحسن جودة المنتجات والخدمات التي تقدمها