الموضوع: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.
إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.
لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:
1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك
- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.
- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.
- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.
2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة
- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.
- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.
وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.
3. تعرف إلى محتويات العقد
- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟
- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟
4. تأكد من سياسات المالك
- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟
- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟
نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.
5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً
- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.
- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.
رد: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
موضوع جيد جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك ان شاء الله
يختلف المستقبل عما نعتقد، فنحن لا نرتدي ملابس فضية أو نتنقل بين المجرات، أو نقيم في كوكب المريخ أو نقود سيارات طائرة، بل نرتدي ملابس عادية ونلتقط صوراً لأنفسنا (سلفي- selfie) ونتواصل بعضنا مع بعض عبر... (مشاركات: 0)
لتحقيق أهدافك المالية والاقتصادية عليك أن تكون واقعياً مع نفسك، ومن هذه الأهداف الادخار لشراء منزل أو الزواج أو التمتع بإجازة طويلة وغير ذلك. لكن كثيراً من الناس يقولون لأنفسهم: "لا بأس، ما زال أمامي... (مشاركات: 2)
قم بتحليل الموقف
ما هي الظروف المحيطة بالموضوع الذي تريد اتخاذ قرار بشأنه ؟ ما هي الظروف المواتية ؟ وما هي الظروف المعاكسة ؟ وما هي الظروف التي لم تتضح بعد ؟ ما هي بالضبط الأسباب التي خلقت... (مشاركات: 0)
أمور تساعدك على تنظيم وقتك :-
هذه النقاط التي ستذكر أدناه، هي أمور أو أفعال، تساعدك على تنظيم وقتك، فحاول أن تطبقها قبل شروعك في تنظيم وقتك.
وجود خطة،... (مشاركات: 3)
اقدم اليكم ملف عن:
الاجراءات الواجب اتباعها في دفن الموتى
...
فى المرفقات (مشاركات: 0)
احد البرامج التدريبية الحصرية التي تدعم رؤية السعودية 2030، حيث يهدف هذا البرنامج التدريبي المتميز الى مساعدة المدراء والمسئولين ومتخذي القرار في الشركات والمؤسسات السعودية على فهم عميق لرؤية السعودية 2030، والالمام بانعكاساتها على السوق السعودي وكيف يمكن للشركات تصميم خطتها الاستراتيجية التي تتوائم مع هذه الرؤية، حيث يتم تأهيل المشاركين على صياغة الخطة الاستراتيجية للشركة او المؤسسة وفق هذه الرؤية وآلية وضع هذه الخطة موضع التنفيذ.
كورس تدريبي متخصص يؤهلك للعمل على برنامج زيرو المحاسبى Xero بالذكاء الصناعي في كافة الجوانب المحاسبية مثل استخدام التقارير للرقابة وتقييم الأداء المالي للشركة والتعامل مع الفواتير وتسجيل البنوك وتحديثها باستخدام الذكاء الاصطناعي والتعامل مع أوامر الشراء والبيع والفواتير والمخزون والخدمات والحسابات الختامية والقوائم المالية.
برنامج تدريبي يؤهلك لاستخدام تطبيقات الذكاء الاصطناعي في رفع كفاءة الانشطة اللوجستية والتوريد بشركتك ويساعدك في خفض التكاليف وتحسين تخطيط المخزون وادارة الطلب وتحليل البيانات والتنبؤ بالطلبات المستقبلية كذلك يساعدك في تحليل البيانات الخاصة بالمسارات والمركبات والظروف الجوية والمرور وتحسين تخطيط الجداول الزمنية للشحن وتحسين التوجيه وتقليل الزمن والتكاليف.
برنامج تدريبي متخصص في بناء وصيانة الشبكات سيسكو (CCNA) تتعلم من خلاله أساسيات الشبكات والربط بين الشبكات ونماذج OSI و TCP/IP وشرح IPV4 وشرح IPV6 وتقنيات الواي فاي وحماية الشبكات من الهجمات الإلكترونية.
برنامج تدريبي متقدم اون لاين يهدف الى تدريب المشاركين على المعارف الاساسية للحفاظ علي صحتهم وصحة المرضي والمجتمع مع الحد من انتشار العدوي بالمستشفيات ،وتنمية مهارات المشاركين بالأسس الحديثة لمكافحة العدوى المكتسبة بالمستشفيات والتطبيق العملي.