عندما قدم احد المستشارين ، قبل ثلاثة اعوام، الى الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم خطة لبناء واحد من أكبر الابراج في العالم، طلب حاكم دبي معرفة الخطط التي يجري الاعداد لها في العالم.. فعاد اليه المستشار لاحقا بلائحة تضم اطول المباني ومنها برج في تايبيه عاصمة تايوان يتجاوز طوله برج دبي المقترح.
يقول رئيس شركة اعمار العملاقة للعقار محمد العبار 'سألني الشيخ: لماذا المبنى اطول، هل الناس هناك اذكى منك؟ لذا حرصت ان يكون مشروعنا الأطول بكثير.
لا يزال برج دبي تحت التشييد والبناء، ويضاف اليه طابق كل ثلاثة ايام، اما الحجم النهائي والحقيقي له فلا يزال سرا محفوظا.
وتعكس قصة هذا البرج بالأحاد، روح المنافسة والطموح اللامحدودي ن لقائد الامارة الشيخ محمد الطيار الحربي والفارس الذي يحب ان يكسب كل سباق.
سيضم برج دبي عند اكتماله اكبر مركز تجاري للتسوق في العالم وصالة للتزلج مبنية داخل مركز تجاري ضخم آخر. ويعتبر اكبر مشروع من نوعه على الاطلاق. وقد صممت جزر النخيل لمنح الشاطئ الامامي امتدادا واسعا وزيادة عدد السياح اليها كما انها تجسد عظمة اسلوب دبي.
تلك المشاريع ليست مجرد ادوات للمساعدة على تسويق وبيع ماركة دبي. فالسعي وراء التفوق والتميز هو كفاح وصراع للنجاة في الاماراة الصحراوية التي تدرك جيدا، ومنذ زمن بعيد، ان النفط سينفد، لذا عملت لتأمين مصادر جديدة من الدخل.
في تحد لصورة العرب كنموذج للركود وعدم الكفاءة، استطاعت الامارة الصغيرة ان تحقق نموا اقتصاديا سنويا من رقمين في السنوات الاخيرة وان تصنع مركزا ماليا وتجاريا اقليميا وتحول نفسها الى وجهة سياحية. ويشكل القطاع غير النفطي اليوم 95% من اجمالي الناتج المحلي 'مقارنة مع 46% في السبعينات) وتشكل فيه الخدمات الحجم الاكبر.
وتنبثق الابراج من دبي التي تبدو كأنها موقع بناء عملاق، بالعشرات لا بالآحاد.
وتعد اللافتات التي ترتفع على جانبي طريق الشيخ زايد الرئيسي المزدحم مشتري العقارات ب 'حياة على الريفيرا' وب'المجتمع ات المثالية'.
وافتتح لفيف من الشركات العالمية الكبرى مكاتب اقليمية لها في دبي، ومنها 'اوراكل' و'سيسكو' و'مايكروسو فت'. وتنضم اليها قريبا شركة الخدمات النفطية الاميركية 'هاليبورتو ن'، التي اعلنت من خطة لافتتاح مقر رئيسي لها في الامارة وليس مجرد مكتب اقليمي.
التطلعات بعد الحدود
مدفوعا بعقلية ادارية وازدراء للبيروقراط ية، وفي بحث له عن مكانه في التاريخ، تتجاوز تطلعات الشيخ محمد دبي الى الاستحواذا ت الخارجية وعبر ارسال شركاته لبناء الاحياء الجديدة في اجزاء اخرى من الشرق الاوسط وآسيا.
أما الجيران الذين طالما نظروا الى دبي بكثير من التشكيك والسخرية من اسلوبها المتوهج والبراق والطموح المغالى فيه، ها هم يركبون الآن موجة التوسع نفسها.
يقول الشيخ محمد في مقابلة نادرة مع 'فايننشال تايمز': لقد اعتادوا ان يقولوا لنا أنها فقاعة، وانه لا يمكن ان تكون لدينا سياحة، وها هم اليوم يركضون وراء هذه الفقاعة'.
في مكتبه الواقع في الدور الرابع والأربعين من برج الامارات المدببة قمته كالابرة، كان الشيخ محمد بعيدا عن الرسميات لكنه واثق وعازم على ان لا سبب يدعو لان يكون اي كان افضل من دبي.
'ولم لا؟'.. رد بدون ادنى تردد حين سئل لماذا يجب ان يكون كل شئ الاكبر والاطول في دبي. ويضيف 'هل يتذكر احد على الاطلاق ثاني رجل هبط على القمر او ثاني رجل تسلق جبل ايفرست؟'. ويضيف قائلا 'على الرغم من غياب الانجازات الكبيرة في العالم العربي في التاريخ الحديث، الا ان ذلك يجب الا يشكل عقبة امام الطموحات العظيمة او بناء 'نهضة' عربية'.
التركيز على التنمية
وتجنب الشيخ محمد الكثير من العوامل التي تفسد حكام الشرق الاوسط، ووضع جل تركيزه على التنمية الاقتادية لدبي وجعل حجم الامارة وتركيبتها من دبي، مكانا سهلا وسلسا اكثر من كثير من الدول العربية ذات الكثافة السكانية الاكبر التي تعاني مشاكل سياسية. والنظام في دبي الذي يستند الى الرعاية، استطاع ان يبقي كثيرا من مواطنيه، الذين يشكلون 15 في المائة فقط من القاطنين فيها الذين يبلغ تعدادهم 1.4 مليون نسمة، موالين للنظام ومشغولين ومنخرطين في النشاط الاقتصادي. والاعلام المحلي مثير للجدل فيما العديد ممن اسسوا اولى منظمات حقوق الانسان في المدينة يشغلون وظائف حكومية.
كما ان الطفرة النفطية التي اجتاحت الخليج في الاعوام الخمسة الماضية ساهمت ايضا في ازدهار دبي، مع ضخ المستثمرين من الكويت والسعودية وابوظبي الاموال في التنمية العقارية والبورصة.
الشيخ محمد، هو بالاساس رئيس شركة دبي، ويترأس الحكومة وسلسلة من الشركات التي اسست لادارة مشاريع التنمية، يساعده ثلاثة رؤساء تنفيذيون اساسيون يدير كل منهم مجموعة عملاقة ويتنافسون مع بعضهم البعض.
قوة العقار
وتنخرط المجموعات الثلاث جميعها وهي اعمار (التي اصبحت الآن مملوكة جزئيا للحكومة) ودبي القابضة ودبي العالمية (التي تملك موانئ دبي العالمية لادارة الموانئ ضمن انشطة متعددة اخرى) بقوة في العقار.
يقول الخبير في الامارات كريستوفر دافيد سون ان هناك عاملين رئيسيين لفهم حكم الشيخ محمد: الاول هو مقايضة الحكم مع شعبه اي بمعنى ان يضمن لهم المشاركة في صنع الثروة. والعامل الثاني هو الحاجة لتنويع الاقتصاد والمغامرة فيما يخص مشاريع البنية التحتية.
هذا الاسلوب الثنائي التوجه لادارة المدينة يعود تاريخه الى الجد الاكبر للشيخ محمد الذي جعل من دبي في اوائل القرن العشرين ميناء معفيا من الجمارك لاستقطاب التجار الايرانيين والهنود.
في السبعينات، خالف والده المرحوم الشيخ راشد نصيحة رجال الاعمال الاماراتيي ن عندما امر ببناء اكبر ميناء في جبل علي في وقت كان فيها الميناء المتواجد حينها يزيد على حاجات الامارة. وها هو اليوم ميناء جبل علي واحد من اكثر موانئ العالم ازدحاما. وقد كان الشيخ محمد المدير الفعلي لدبي قبل وقت طويل من توليه حكمها تحت قيادة اخيه مكتوم. وقد تضاعفت المشاريع العملاقة، اثناء توليه ادارة الامارة وخصصت عشرات المناطق الحرة لكل شيء من التكنولوجي ا الى الاعلام والمال والتي انشئت لتحتضن الشركات الاجنبية. كما ان الامارة فتحت مبيعات العقار امام الاجانب. ودفع هذا الاسلوب التنافسي الشديد والاقرار بالكفاءة والفعالية رجال الاعمال الى مقارنة ادارة المدينة بذلك المتبع في سنغافورة.
الأول في كل شيء
ويبدو ان عزم الشيخ محمد على ان يكون الاول دائما في كل شيء، انسحب على باقي انحاء المدينة الدولة سواء كانت شركات مدعومة حكومية او قطاعا خاصا.
فالشركات الاستثماري ة التابعة لدبي القابضة او دبي العالمية تتسابق على عقد صفقات الاستحواذ في الخارج بل احيانا تتقدم بعروض بعضها ضد بعض.
يقول مراقب ومقيم منذ زمن طويل في دبي 'انه يدفع الناس ويحثهم ويتوقع منهم ان يقدموا نتائج' ويضيف 'مثير للاعجاب ومثير للخوف ايضا الى درجة ما. يريد حوله اناسا جريئين لاتخاذ القرارات الشجاعة واذا ما وجد ان فكرة ما جيدة فهو يريد ان تنفذ فورا وليس في 3 سنوات'.
ولإبقاء موظفيه على اطراف اصابعهم وفي همة ونشاط يظهر الشيخ محمد في بعض الاحيان في الدوائر الحكومية دون اعلان مسبق بل انه يرسل عناصر متخفية لتفقد والاستقصاء في الدوائر الحكومية ولاكتشاف المواهب ايضا. ويهوى الشيخ مقولة ان دبي 'تنقب' في عقول الناس في حين ان الاخرين ينقبون عن النفط.
محمد القرقاوي
فعلى سبيل المثال، احد الاشخاص المتخفين هو من اكتشف اولا محمد القرقاوي قبل عقد من الزمان عندما كان نائبا لرئيس الدائرة الاقتصادية في الحكومة. ومنذ ذلك الحين ترقى القرقاوي الى منصب رئيس دبي القابضة التي هي ربما اكثر شركات الشيخ محمد قوة ونفوذا فضلا عن منصبه في مجلس وزراء الحكومة الفدرالية للامارات التي يترأسها الشيخ محمد.
يتذكر قرقاوي قائلا: 'بعد يومين على استقالتي رقاني الشيخ محمد في الادارة الاقتصادية ، وبعد شهرين ذهبت للقائه في المجلس، حيث يجتمع عامة الناس مع الحاكم، وقال لي 'انا اعرفك واعرف انك ستتقدم كثيرا الى الامام'، وعندما هممت بالمغادرة طلب مني الجلوس واستدعى الشخص الذي اكتشفني وطلب منه ان يحكي قصته معي امام الجميع.
غير ان الارتفاعات الشاهقة يمكن ان تتبعها اخفاقات مفاجئة، فعند سؤاله عن النقطة التي يتخذ عندها قرار فصل موظف من وظيفته، قال الشيخ محمد انه يعطي الناس فرصة التعلم من اخطائهم، لكن ماذا لو لم يفعلوا؟
يقول الشيخ محمد: 'كان لدي صديق يعمل معي في منصب رفيع، وهو مقرب جدا مني، جاء الى منزلي وتناولنا الغداء ثم جلسنا معا غير ان ذهنه لم يعد يستطيع ان يجاري ما يحصل فعزلته من وظيفته'.
ويتابع 'لم اره بعد ذلك لمدة عشرة ايام، وعندما رأيته بعد ذلك سألته عن سبب ابتعاده فقال: هل ما زلت تحبني؟ فأجبته، بالطبع، فنحن اصدقاء، لكن ذهنك لم يعد يواكب ما يحدث'.
الحضور البارز
ويملك الشيخ الذي يقود سيارته بنفسه، ولوحة الجيب البيضاء تحمل الرقم دبي ،1 حضورا بارزا وقويا في المدينة، وفي وسط اللقاء معه، اقترح الشيخ محمد تناول الغداء فاستقللنا المصعد نزولا الى مطعم النافورة في المركز التجاري التابع للمبنى، اثار دخوله وهو الزبون الدائم للمطعم شيئا من الارتباك، وسرعان ما قدم اليه حساء الدجاج بالكريمة المتبل، بصلصة التاباسكو.
غير ان بعض المراقبين ينظرون بقلق بالغ إلى هذا التوسع النشط لدبي، ويتساءلون عما اذا كان هذا السباق الدائم الذي لا يتوقف للقيام بأكبر وافضل الاشياء سيؤدي بالمدينة الى الافراط، في الوقت الذي يشعر فيه المواطنون حاليا بالغضب حيال فقدانهم لهويتهم، بعد ان اصبحوا أقلية متضائلة في مركز دولي.
يقول استاذ العلوم السياسية في جامعة الامارات الدكتور عبدالخالق عبدالله 'هل تذهب المدينة بعيدا جدا عن امتدادها واتساعها؟ ان هذا تساؤل لابد من طرحه، فالامور حتى الآن جيدة، لكنك عندما تتبنى نموذجا سريعا فانك معرض لمواجهة المشاكل والثقة، يمكن ان تتحول الى مغالاة في الثقة.
وقد اثار ارتفاع مستوى تكاليف المعيشة المخاوف من ان تفقد دبي ميزتها التنافسية لمصلحة مراكز صاعدة مجاورة مثل قطر وابوظبي، كما ان نظام الحكم لا يترك مجالا واسعا لطرح نقاش مفتوح، ومع ذلك فقد بدأ الوافدون في طرح مخاوفهم حول المغالاة في مشاريع البناء والتطوير عبر المدونات والانترنت، والتي ساهمت اخيرا في إلغاء مشروع بناء احد الشواطئ المفضلة لسكان دبي.
الانتقادات
ومع ذلك، فان معظم الانتقادات تأتي من الخارج، والتي تركز على معاملة من يمتهنون ركوب الجمال، وادعاءات باساءة معاملة عمال البناء الوافدين الذين يبنون ابراج دبي الشاهقة.
وقد اصدرت منظمة 'هيومان رايتس ووتش لحقوق الانسان ومقرها نيويورك تقريرا حول الموضوع، في اعقاب سلسلة من الاضرابات والاحتجاجا ت التي نفذها العمال العام الماضي، تحت عنوان 'بناء الابراج واستغلال العمال' وبحسب الدراسة فان شكاوى العمال تتركز حول الاجور المنخفضة جدا، وحجزها من قبل ارباب العمل لشهرين على اقل تقدير مع جوازات سفرهم، كاجراء احترازي لمنع العامل من ترك العمل.
كما اشتكى العمال ايضا من عدم توافر ظروف سلامة ملائمة. ومواجهتهم لمعدلات عالية من الاصابات والوفاة مع تأمين لا يغطي جميع احتياجاتهم من الرعاية الصحية، وقد طالبت المنظمة باصلاح قانون العمل الذي وعد الشيخ محمد بتحقيقه.
ومع ذلك، يقول الشيخ محمد انه دائما يسمع انتقادات في مجلسه، وهو الشكل التقليدي للتشاور ويختلف الناس دوما حول المشاريع والأفكار فهل يستمع إليهم؟ يقول الشيخ محمد 'اولا نسعى لاقناعهم برؤيتنا. واذا لم نتمكن من ذلك، نستمع اليهم'.
ويصر الشيخ محمد على ان معاملة العمال الاجانب مطروحة الآن للمعالجة. اذ يقول 'كانت هناك مشكلة لكننا في طور حلها الآن. اذ يمكن لمن يسيء معاملة العمال بعد الآن ان يذهب الى السجن'.
لن يتوقف
ومع ذلك، فان اولئك الذين يتوقعون ان يحد الشيخ محمد من طموحاته سيخيب ظنهم. فبحسب قوله هو الآن بصدد دراسة 'مشروعين كبيرين' لكنه رفض الافصاح عن التفاصيل. ويضيف 'لن نخفق في تحقيق غايتنا لاننا نتعلم من خبراتنا' غير ان المركز التجاري والمالي الذي يرغب في رؤيته يترسخ في دبي يتطلب منه مواصلة التقدم الى الأمام.
اذ يقول الشيخ محمد 'يعتقد الناس اننا نبني دبي فحسب. لا، نحن نحتضن 1.5 مليار شخص في مركز العالم، هنا ، بين الشرق والغرب. عندما نقول الغرب نفكر في اوروبا واميركا. وعندما نقول الشرق نفكر في اليابان والصين.
ونحن جزء من آسيا، لكننا في الشرق الأوسط وهذا ما أعنيه عندما اقول مركز العالم'.
وقد تولى الشيخ محمد أخيرا رئاسة حكومة دولة الامارات معلنا مطلع هذا الشهر ان العديد من وزراء الحكومة 'متأخرون 20 عاما عن زمنهم' ويطبق حاليا، بصفته رئيسا للوزراء، نظام للأداء على الوزراء. ويعلق على ذلك بالقول 'التحدي اليوم امامي اكبر. وانا احب ذلك'.
وهناك موضوع يثير القلق في الدوائر الغربية والمحلية وهو ماذا سيحدث بعد الشيخ محمد الذي يقول ان موضوع الخلافة يتم التحضير له (لديه 10 أبناء ويوصف العديد منهم بأنهم من ذوي القدرات الانجازية الكبيرة)، لكنه يرفض الافصاح عمن ستتم تسميته وليا للعهد.
ورغم حضوره القوي، يصر الشيخ محمد علي انه ليس متفردا في اتخاذ القرار، فدبي تدار من قبل فريق وهذا الفريق سيستمر.
فايننشال تايمز
صفات قائد:
عاملا نجاحه.. مشاركة الشعب في الثروة وتنويع الاقتصاد
أي فكرة جيدة ينفذها فورا.. ولا ينتظر 3 سنوات
يبقي موظفي الدولة على أطراف أصابعهم
لا يسلم أعلى المناصب إلا لأصحاب القدرات والكفاءات
يقود سيارته بنفسه.. وحضوره كاريزماتي
يحاول اقناع الغير برؤيته.. واذا لم يتمكن يستمع اليهم
يطبق نظام الأداء على الوزراء 'المتأخرين 20 عاما'
لا يدير الإمارة بنفسه بل عبر فريق عمل.. سيستمر
تطور غير عشوائي
يرى مسؤولون آخرون ان تطور دبي الحالي ليس عشوائيا، اذ تركز خطة استراتيجية جديدة على التطوير في قطاعات رئيسية محددة بعينها تشمل الخدمات المالية والسياحية والنقل والخدمات اللوجستية، وبحسب ما يقولون، فان الايجارات تم كبحها، كما ان الكم الكبير من الوحدات السكنية المعروضة في السوق ستعمل وفقا للتوقعات على التخفيف من الضغوط التضخمية.
ضربة إيران ستضر بمصالحنا
كما هي الحال بالنسبة لباقي أنحاء العالم العربي، يشعر رجال الاعمال في دبي بالقلق حيال المخاطر الجيوسياسي ة، خصوصا فيما يتعلق باحتمال حدوث مواجهة عسكرية بين الولايات المتحدة الاميركية وايران.
وتقليديا، دائما ما تكون دبي حذرة في اتخاذ جانب ضد آخر في أي صراع اقليمي، فلطالما شهدت تجارة مزدهرة لاعادة التصدير مع طهران وفي الوقت ذاته تتمتع بعلاقات قوية مع واشنطن.
وبحسب سلطان بن سليمان الذي يرأس 'دبي العالمية' فان عددا من شركات الامارة استثمرت 3.5 مليارات دولار في الولايات المتحدة العام الماضي، رغم اجبار الشركة على بيع اصول أميركية اشترتها شركة 'بي آند أو' البريطانية المملوكة ل'موانئ دبي'، وكانت صفقة شراء 'بي آند أو' لمحطات حاويات أميركية أثارت عاصفة سياسية في واشنطن لرفض سياسيين أميركيين ان تدير شركة عربية محطات موانئ اميركية رئيسية.
يقول الشيخ محمد 'نحن معزولون لأننا لا نتدخل (في السياسية). لقد قلت للأميركيين ان توجيه ضربة لإيران سيكون خطأ كبيرا لأنه قد يؤثر على مصالحنا وسيجعل من الأوضاع في العراق وأفغانستان أسوأ'.