الموضوع: نموذج اشترشادي لعقد ايجار معدات
نموذج اشترشادي لعقد ايجار معدات
نموذج استرشادي
الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لانبي بعده , وبعد ففي يوم : _____
_ / _ / __ 14هـ الموافق _ / _ / __20م ، تم بعون الله تعالى الاتفاق بين كل من :-
1. "شركة , مؤسسة" _______________ ، ومقرها مدينة _____ ص. ب: _____ الرمز البريدي _____ هاتف _____ فاكس ______ ويمثلها في هذا العقد __________ بصفته __________ ويشار إليه فيما بعد بـ ( المالك ) .
(طرف أول)
2. ( أ ) "شركة , مؤسسة" _______________ , ومقرها مدينة _____ ص. ب: _____ الرمز البريدي _____ هاتف _____ فاكس _____ ويمثلها في هذا العقد ___________ بصفته __________ ويشار إليه فيما بعد بـ ( المستأجر ) .
إذا كان المستأجر فرداً :
(ب) السيد __________ ، سعودي الجنسية بموجب بطاقة أحوال رقم __________ وتاريخ _____ ومصدرها _____ وعنوانه مدينة _____ ، ص. ب: _____ الرمز البريدي _____، هاتف _____ ، فاكس ______ ، جوال _____ ويشار إليه فيما بعد بـ (المستأجر).
مقدمة :
لما كان الطرف الأول منشأة لديها عدد من المعدات والآلات الثقيلة التي تستخدم لأغراض المقاولات المختلفة والأغراض الإنتاجية والخدمية , وحيث أبدى الطرف الثاني رغبته في إستئجار عدد من تلك الآلات و المعدات المملوكة للطرف الأول بغرض الإنتفاع بها لفترة زمنية محددة ، لذا فقد إتفّق الطرفان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً لإبرام العقود والتصرفات على مايلي :
أولاً : تمهيد :
يعتبر التمهيد السابق جزءاً لا يتجزء من هذا العقد ومتمماً له .
ثانياً : موضوع العقد :
بموجب هذا العقد التزم المالك بتأجير عدد من المعدات والآلات للمستأجر ( بسائق ، بدون سائق ) والمبينة أوصافها فيما يلي :
التسلسل
نوع المُعدّة
الماركة
طاقة المُعدّة
بلد الصنع
تاريخ الصنع
1
2
3
4
ثالثاً : مدة الإيجار :
مدة هذا العقد ــــــــــــ تبدأ من تاريخ إستلام المستأجر للمعدات والآلات محل العقد بموجب محضر إستلام موقع عليه من الطرفين , وتتجدد تلقائياً لمدة مماثلة أو لمدة أخرى بعد إخطار المستأجر للمالك خطياً قبل أسبوع من إنقضاء مدة العقد الأصلية أو المجددة محدداً فيه المدة الإضافية التي يرغبها ، وفي حالة عدم إستلام المالك إخطاراً كتابياً بذلك فيعتبر تجديداً ضمنياً يستحق المالك أجراً إضافياً عليها حتى يتم إعادة المعدة لمقره أو المكان المتفق عليه, وتحتسب ضمن هذه المدة أيام الأعياد والعطلات التي يتوقف فيها المستأجر عن إستخدام المعدة محل العقد إذا لم يُتفق عليها مسبقاً.
رابعاً : قيمة الإيجار:
4/1 - يلتزم المستأجر بسداد إجمالي قيمة الإيجار عن كامل المدة المؤجرة والبالغة ( ـــــــ) ريال , على النحو التالي :
4/1/1- دفعة مبدئية تمثل نسبة ( _%) وقدرها ـــــــــــــــ عند استلام " المعدة ، المعدات" محل العقد .
4/1/2 - دفعة ثانية تمثل نسبة ( _%) وقدرها ــــــــــــــــ عند تسليم " المعدة ، المعدات " محل العقد .
4/2 - يلتزم المستأجر بدفع الأجر عن المدة الإضافية المترتبة على زيادة مدة الإيجار .
4/3- يلتزم المستأجر بتقديم ضمان بنكي لصالح المالك يمثل نسبة ( __%) من قيمة المعدة .
خامساً : الضمانات:
يحتفظ المالك بالضمان البالغ (ـــــــــ) المقدم من المستأجر طوال مدة الإيجار وذلك لتغطية أية أضرار أو تلفيات تصيب المعدة المؤجرة ، ويحق للمالك مصادرته لقاء التعويض عن هذه الأضرار أو التلفيات دون الإخلال بحقه في المطالبة بالتعويضات الأخرى, وتعاد قيمة الضمان إلى المستأجر عند إنتهاء مدة الإيجار شريطة توافر الآتي :
1- إعادة المستأجر للمعدة المؤجرة في التاريخ والمكان المحددين دون أي تأخير .
2- تسليم المستأجر للمعدة المؤجرة ومحتوياتها بالحالة التي تسلمها فيها ما عدا ماينتج عن الإستهلاك الطبيعي لها .
3- سداد كافة الإلتزامات المالية المستحقه للمالك .
سادساً: التزامات المستأجر :
1. يحظر على المستأجر أن يقوم بتأجير المعدة المؤجرة كلها أو جزء منها من الباطن, والا أعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى أية إجراءات .
2. يلتزم المستأجر بأن يستخدم المعدة المؤجرة في حدود طاقتها و وفق ما أعدت له حسب تعليمات الإستخدام والتشغيل الصادرة عن الشركة الصانعة .
3. يلتزم المستأجر بتمكين المالك أو من يمثله بمعاينة المعدة المؤجرة وتفقدها في موقع العمل وقراءة عداد ساعات التشغيل في أي وقت أثناء ساعات العمل اليومية.
4. يلتزم المستأجر وعلى نفقته الخاصة بجميع المصاريف اللازمة للصيانة الدورية واليومية للمعدة المؤجرة وإستبدال جميع أجزاء المعدة القابلة للإستهلاك.
سابعاً : أحكام عامة :
1. يقر المستأجر بأنه قد عاين المعدة المؤجرة معاينة نافية للجهالة وقبلها بحالتها الراهنة ، و أنها صالحة للغرض المستأجرة من أجله .
2. لا يحق للمستأجر تبديل مكان إستخدام المعدة إذا كان هذا التبديل يضر بالمعدة دون موافقة خطية من المالك و إلا جاز للمالك حق فسخ العقد و إستعادة المعدة بعد خصم جميع مستحقاته القائمة حتى تاريخ الفسخ .
3. إذا أضطر المستأجر لإيقاف المعدة لفترة ما , فعليه واجب صيانتها ورعايتها وتخزينها وفق الأصول المتعارف عليها .
4. إذا تسبب المستأجر في هلاك المعدة أو تلفها كلياً أو جزئياً بفعله أو بفعل الغير بحيث أصبحت غير صالحة للإستعمال فيلتزم بتعويض المالك بقيمتها وقت تلفها.
5. يلتزم المستأجر بالضمان عند فقدان أو سرقة المعدة من موقع العمل , ويلتزم بتعويض المالك بقيمتها المقيدة في حينه .
ثامناً : إنهاء عقد الإيجار:
ينتهي هذا العقد بأحدى الحالات التالية:
1. إنقضاء مدته الأصلية أو المدة الإضافية في حالة تمديده .
2. وفاة المستأجر الفرد أو فقد المنشأة صفتها النظامية الإعتبارية.
3. إفلاس أو تصفية المنشأة المستأجرة.
4. حدوث قوة قاهرة تجعل تنفيذ الإلتزام مستحيلاً.
5. مخالفة المستأجر لأحكام العقد دون عذر يقبله المالك .
6. إذا تخلف المستأجر عن سداد قيمة الإيجار المتفق عليها .
7. إذا لم يبادر المستأجر بإستلام المعدة خلال ثلاثة أيام من تاريخ توقيع العقد.
8. هلاك أو سرقة المعدة المؤجرة .
9. إذا أثبت المالك خلال معاينة المعدة وتفقدها , إهمال المستأجر في المحافظة على المعدة المستأجرة أو صيانتها .
تاسعاً : الفصل في النزاع:
أ#- أي نزاع قد ينشأ عن تنفيذ هذا العقد أو تفسير أحد نصوصه يحسمه الطرفان بالتراضي بينهما ، وفي حالة عدم التوصل إلى حل يرتضياه ، يتم حله عن طريق محكم وحيد يقوم بإجراءاته وفقاً لنظام التحكيم السعودي ولائحته التنفيذية .
ب#- أي نزاع قد ينشأ عن تنفيذ هذا العقد أو تفسير أحد نصوصه يحسمه الطرفان بالتراضي بينهما ، وفي حالة عدم التوصل إلى حل يرتضياه ، يتم الفصل لدى الجهات القضائية المتخصصة0
عاشراً : الإخطارات:
تتم الإعلانات و الإخطارات التي يوجهها كل طرف إلى الآخر باللغة العربية على عنوانه المبين بصدر هذا العقد .
حادي عشر : نسخ العقد:
تم تحرير هذا العقد والتوقيع عليه من نسختين أصليتين , بيد كل طرف نسخة منه للعمل بموجبه .
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
السادة : السادة/السيد :
التوقيع : التوقيع :
الختم الرسمي : الختم الرسمي :
رد: نموذج اشترشادي لعقد ايجار معدات
شكرا ما قصرت بيض الله وجهك
الله يوفقك يا شيخ و يبارك في علمك
مرفق لكم نموذج لعقد الصيانة أجهزة حاسب الى منقول لاامانة بس انا عملت عليه شوية تعديلات فى التنسيق
ارجو ان يعجبكم (مشاركات: 10)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخوة والأخوات الكرام
أرفق لكم بالمرفق
نموذج شهدة خبرة
https://www.hrdiscussion.com/imgcache/2822.imgcache
إضافة إلى
نموذج للسيرة الذاتية بالعربي... (مشاركات: 19)
مطلوب الى كبرى شركات الطرق بالمملكة العربية السعودية
1- مهندسين طرق خبرات جيدة
2- مساحين خبرة بالطرق
3- ميكانيكي ثقيلة
4- سائقين كريدر
5- مراقبين فنيين خبرة طرق
الاتصال عالرقم (يمنع عرض... (مشاركات: 2)
برنامج اليسير
متكامل
بسم الله الرحمن الرحيم من شركة هاي بوينت للبرمجيات
رائع للشركات علي قواعد البيانات فيجوال
المبيعات-العملاء-المقبوضات-المندوبين-العمولات للمبيعات والتحصيل*
باركود... (مشاركات: 1)
هذا البرنامج التدريبي المتميز مصمم خصيصا للسادة اصحاب مكاتب المحاسبة والمراجعة، والعاملين في هذه المكاتب، حيث يؤهلك هذا البرنامج التدريبي على تعلم كيفية تسجيل حسابات المكتب من عملاء ومصروفات وانشطة خدمية للشركات وتسجيل حسابات العملاء باسلوب الكتروني وباستخدام اشهر البرامج المحاسبية كالإكسيل والكويك بوكس والبيتش تري.
دورة ريادة الاعمال هي برنامج تدريبي متقدم يهدف الى تعريف المشاركين بأساسيات ريادة الاعمال، حيث يتم شرح مفاهيم ريادة الاعمال واساسياتها وملامح ومميزات ريادة الاعمال، وما هي مدارس ريادة الاعمال وخصائصها ومستجداتها، ثم ينتقل البرنامج لتطوير سمات المشاركين ومهاراتهم الشخصية لتأهيلهم كي يصبحوا من رواد الاعمال، واخيرا يتم شرح وافي لآليات التخطيط والتنفيذ والاسلوب العلمي الامثل والمجرب لتحويل الافكار الى مشروعات ناجحة، ببساطة هذا البرنامج التدريبي يخلق من المشاركين فيه رواد اعمال ناجحين قادرين على تحويل الافكار الى مشروعات ناجحة.
برنامج تدريبي يغطي نطاق سريان الضريبة وسعرها وتحديد الإيرادات الداخلة في وعاء الضريبة وتحديد التكاليف واجبة الخصم والإعفاءات وإلتزامات الممولين والجهات المختصة ونماذج وتطبيقات عملية.
أول برنامج تدريبي عربي يستهدف تدريب المشاركين فيه على استثمار الذكاء الاصطناعي في مجال ادارة الاعمال، حيث تشمل محاور البرنامج القاء الضوء على مبادئ وطريقة عمل الذكاء الاصطناعي، ثم الانتقال الى شرح ادوات الذكاء الاصطناعي في مجال ادارة الاعمال وكيفية استبدال الادوات التقليدية بادوات الذكاء الاصطناعي، ويتم التركيز على ادوات تحليل البيانات واتخاذ القرار بما يدعم صناع القرار داخل الشركات والمؤسسات، هذا البرنامج التدريبي يعد ركيزة اساسية لرواد الاعمال واصحاب الشركات الناشئة والمديرين التنفيذيون ومتخذو القرار في الشركات.
تغطي دورة اكسل الموارد البشرية كافة المهارات العملية التي تحتاجها في برنامج الاكسل Excel والتي تساعدك على تنظيم عملك كمدير موارد بشرية أو تعمل في شؤون الموظفين.