الموضوع: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.
إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.
لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:
1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك
- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.
- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.
- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.
2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة
- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.
- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.
وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.
3. تعرف إلى محتويات العقد
- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟
- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟
4. تأكد من سياسات المالك
- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟
- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟
نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.
5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً
- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.
- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.
رد: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
موضوع جيد جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك ان شاء الله
يختلف المستقبل عما نعتقد، فنحن لا نرتدي ملابس فضية أو نتنقل بين المجرات، أو نقيم في كوكب المريخ أو نقود سيارات طائرة، بل نرتدي ملابس عادية ونلتقط صوراً لأنفسنا (سلفي- selfie) ونتواصل بعضنا مع بعض عبر... (مشاركات: 0)
لتحقيق أهدافك المالية والاقتصادية عليك أن تكون واقعياً مع نفسك، ومن هذه الأهداف الادخار لشراء منزل أو الزواج أو التمتع بإجازة طويلة وغير ذلك. لكن كثيراً من الناس يقولون لأنفسهم: "لا بأس، ما زال أمامي... (مشاركات: 2)
قم بتحليل الموقف
ما هي الظروف المحيطة بالموضوع الذي تريد اتخاذ قرار بشأنه ؟ ما هي الظروف المواتية ؟ وما هي الظروف المعاكسة ؟ وما هي الظروف التي لم تتضح بعد ؟ ما هي بالضبط الأسباب التي خلقت... (مشاركات: 0)
أمور تساعدك على تنظيم وقتك :-
هذه النقاط التي ستذكر أدناه، هي أمور أو أفعال، تساعدك على تنظيم وقتك، فحاول أن تطبقها قبل شروعك في تنظيم وقتك.
وجود خطة،... (مشاركات: 3)
اقدم اليكم ملف عن:
الاجراءات الواجب اتباعها في دفن الموتى
...
فى المرفقات (مشاركات: 0)
برنامج يساعدك في استخدام Illustrator في تصميم الفيكتور وانشاء وتعديل الرسوم والتعامل مع النصوص وادارة الطبقات والالوان كالمحترفين. كذلك تتعلم استخدام التأثيرات والفلاتي وادوات الفرشاة والابعاد لانشاء رسومات ديناميكية وحفظ وتصدير الملفات بصيغ مختلفة للاستخدام في الطباعة او الوسائط الرقمية.
ورشة تدريبية متميزة تهدف الى مساعدتك على تعلم كتابة وإعداد بطاقات الوصف الوظيفي باحتراف، والتعرف على ماهية الوصف الوظيفي وكيفية تطوير أنظمة العمل المرتبطة بالوصف الوظيفي
برنامج تدريبي متخصص في تحليل البيانات يزود المشاركين بالمهارات والمعرفة اللازمة لفهم وتحليل البيانات وكيفية استخدام نتائج تحليل البيانات لاتخاذ قرارات استراتيجية وتحسين الأداء في مجموعة متنوعة من المجالات.
برنامج تدريبي اونلاين يهدف الى تأهيل المشاركين على فهم المواصفات القياسية وعلاقتها بنظام ادارة المنشآت، ومن ثم الانتقال الى التعمق لفهم المواصفة الدولية ISO 41001/2018، والعائد من تبنيها وتطبيقها، والعلاقة بينها وبين الاصدارات الاخرى لمنظمة الايزو، وأيضا تعريف المشاركين في هذا البرنامج التدريبي على مفهوم العملية كأساس لكل نظم الادارة الصادرة عن الأيزو، والمتطلبات التفصيلية لهذه المواصفة الدولية وسياق عمل المؤسسة في ظل تطبيق تلك المواصفة، ويستهدف البرنامج الى نقل خبرات القيادة للمشاركين في ضوء فهم تلك المواصفة، والتعرف على متطلبات التخطيط والدعم والتنفيذ، وآلية تقييم الاداء لنظام المنشآت.
السكرتارية التنفيذية من أهم الأدوار في المنظومة الإدارية في أي شركة، حيث تتنوع مهام السكرتير التنفيذي ما بين مهام إدارية إشرافية ومهام تنفيذية، فالأمر أكبر من مجرد تنظيم مواعيد، وتكمن أهمية وظيفة السكرتير التنفيذي في متابعة أعمال الإدارة، واجراء الاتصالات الهاتفية، وتنظيم الاجتماعات والمواعيد، وإعداد التقارير، وغيرها الكثير من المهام التي تنظم العمل بشكل كامل. وستتعلم في دبلوم السكرتارية التنفيذية وإدارة المكاتب كافة المهارات التي يجب على السكرتير التنفيذي امتلاكها، كمهارات الاتصال، والقدرة على تعدد المهام، ومهارة إدارة الوقت، والقدرة على اتخاذ القرارات وغيرها من المهارات التي تجعل منك سكرتيرًا تنفيذيًا محترفًا.
رد مع اقتباس
