الموضوع: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.
إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.
لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:
1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك
- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.
- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.
- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.
2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة
- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.
- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.
وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.
3. تعرف إلى محتويات العقد
- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟
- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟
4. تأكد من سياسات المالك
- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟
- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟
نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.
5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً
- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.
- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.
يختلف المستقبل عما نعتقد، فنحن لا نرتدي ملابس فضية أو نتنقل بين المجرات، أو نقيم في كوكب المريخ أو نقود سيارات طائرة، بل نرتدي ملابس عادية ونلتقط صوراً لأنفسنا (سلفي- selfie) ونتواصل بعضنا مع بعض عبر... (مشاركات: 0)
لتحقيق أهدافك المالية والاقتصادية عليك أن تكون واقعياً مع نفسك، ومن هذه الأهداف الادخار لشراء منزل أو الزواج أو التمتع بإجازة طويلة وغير ذلك. لكن كثيراً من الناس يقولون لأنفسهم: "لا بأس، ما زال أمامي... (مشاركات: 2)
قم بتحليل الموقف
ما هي الظروف المحيطة بالموضوع الذي تريد اتخاذ قرار بشأنه ؟ ما هي الظروف المواتية ؟ وما هي الظروف المعاكسة ؟ وما هي الظروف التي لم تتضح بعد ؟ ما هي بالضبط الأسباب التي خلقت... (مشاركات: 0)
أمور تساعدك على تنظيم وقتك :-
هذه النقاط التي ستذكر أدناه، هي أمور أو أفعال، تساعدك على تنظيم وقتك، فحاول أن تطبقها قبل شروعك في تنظيم وقتك.
وجود خطة،... (مشاركات: 3)
اقدم اليكم ملف عن:
الاجراءات الواجب اتباعها في دفن الموتى
...
فى المرفقات (مشاركات: 0)
برنامج تدريبي متخصص جدا يعلمك كيفية قياس عيار الذهب والمعادن الثمينة وتحديد نسبة الذهب والمعدن الثمين في السبيكة أو في المشغولات وما هي الأدوات والتقنيات المستخدمة في ذلك
دبلوم تدريبي يهدف الى تأهيل المشاركين للعمل في وظيفة مسئول جودة في المصانع، حيث يؤهلك هذا البرنامج التدريبي المتميز للالمام بمتطلبات الجودة في العمليات الصناعية والانتاجية، وبناء المعلومات المعرفية لديك حول مقومات البنية التحتية للجودة بالمصانع والوحدات الانتاجية.
في هذا البرنامج يتعرف المشاركون على الطرق الحديثة في التخلص من النفايات الصلبة بأنواعها المنزلية والصناعية وإعادة تدويرها وكيفية الاستفادة من النفايات الصلبة وتجهيز المطامر الصحية للحصول على الغاز الطبيعي وكذلك مادة التورب المفيدة في الزراعة.
برنامج تدريبي يشرح نطاق سريان الضريبة على الراتب وما في حكمه وسعرها و تحديد الإيرادات الداخلة في وعاء الضريبة والإعفاءات والمبالغ المستبعدة عند تحديد وعاء الضريبة وإلتزامات أصحاب الأعمال وإلتزامات العامل ونماذج وتطبيقات عملية.
كتابة سيرة ذاتية احترافية هي أول خطوة عليك القيام بها لاجتذاب أفضل الوظائف، وبالرغم من أهمية هذه الخطوة إلا أن قليلون جدًا من هم يقومون بها، فالغالبية يجد هذه الخطوة شاقة ويستصعب تنفيذها، لذا في كورس كتابة السيرة الذاتية سنساعدك بأسهل الطرق على كتابة cv احترافي للحصول على الوظيفة التي تحلم بها.