عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.


إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.


لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:


1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك


- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.


- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.


- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.


2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة


- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.


- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.


وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.


3. تعرف إلى محتويات العقد


- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟


- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟


4. تأكد من سياسات المالك


- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟


- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟


نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.


5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً


- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.


- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.