الموضوع: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.
إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.
لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:
1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك
- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.
- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.
- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.
2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة
- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.
- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.
وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.
3. تعرف إلى محتويات العقد
- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟
- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟
4. تأكد من سياسات المالك
- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟
- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟
نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.
5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً
- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.
- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.
رد: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
موضوع جيد جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك ان شاء الله
يختلف المستقبل عما نعتقد، فنحن لا نرتدي ملابس فضية أو نتنقل بين المجرات، أو نقيم في كوكب المريخ أو نقود سيارات طائرة، بل نرتدي ملابس عادية ونلتقط صوراً لأنفسنا (سلفي- selfie) ونتواصل بعضنا مع بعض عبر... (مشاركات: 0)
لتحقيق أهدافك المالية والاقتصادية عليك أن تكون واقعياً مع نفسك، ومن هذه الأهداف الادخار لشراء منزل أو الزواج أو التمتع بإجازة طويلة وغير ذلك. لكن كثيراً من الناس يقولون لأنفسهم: "لا بأس، ما زال أمامي... (مشاركات: 2)
قم بتحليل الموقف
ما هي الظروف المحيطة بالموضوع الذي تريد اتخاذ قرار بشأنه ؟ ما هي الظروف المواتية ؟ وما هي الظروف المعاكسة ؟ وما هي الظروف التي لم تتضح بعد ؟ ما هي بالضبط الأسباب التي خلقت... (مشاركات: 0)
أمور تساعدك على تنظيم وقتك :-
هذه النقاط التي ستذكر أدناه، هي أمور أو أفعال، تساعدك على تنظيم وقتك، فحاول أن تطبقها قبل شروعك في تنظيم وقتك.
وجود خطة،... (مشاركات: 3)
اقدم اليكم ملف عن:
الاجراءات الواجب اتباعها في دفن الموتى
...
فى المرفقات (مشاركات: 0)
دبلوم تدريبي يهدف الى تعريف المشاركين على مفهوم ادارة المخاطر في المستشفيات والمنظمات الصحية وتسليط الضوء على الفرق بين المخاطر والازمات واسباب الخطر واساليب التعامل مع المخاطر في الوحدات الصحية وكذلك شرح قواعد ادارة المخاطر في المستشفيات وخطواتها وكيفية اعداد خطة ادارة المخاطر في المستشفيات والاسلوب الامثل لمواجهتها وتعريف المشاركين ايضا بمسئوليات العاملين في ادارة المخاطر وما هي أهداف ادارة المخاطر وشرح لأنواع المخاطر في المستشفيات بوجه خاص ومؤسسات الرعاية الصحية بوجه عام
أول برنامج تدريبي متخصص في شرح الاساليب الحديثة في تخطيط وتطوير الانتاج يتناول بالشرح مودل SIPOC وادوات توقع حجم الطلب وادوات التخطيط الزمني للانتاج وتخطيط الاحتياجات للمواد والمكونات وادوات الانتاج الرشيق وطرق تطبيقها واهم مؤشرات قياس الاداء والكفاءة لادارة الانتاج و ضبط العمليات الإنتاجية SPC وتحليل مقدرة العمليات والماكينات Machine & Process Capability
هذه الورش فريدة من نوعها في العالم العربي وتقدم لأول مرة حيث أن دليل الموارد البشرية دائما تقدمه الشركات الإستشارية للمؤسسات دون معرفة كيفية الإعداد والتصميم وأثناء هذه الورش سوف يتعلم المشارك أسرار تصميم وتطوير السياسات المناسبة للمؤسسة وصياغة الاجراءات التشغيلية بكفاءة ومراجعة النماذج الداعمة من خلال شرح لأسس ومفاهيم تصميم هذا الدليل والتطبيق العملي في ورش تطبيقية، وتأتي أهمية هذه الورش من أن المشارك مع نهاية الدورة سوف يكون قام بإعداد الدليل فعليا الخاص به أو بمؤسسته من خلال ورش العمل المميزة والمدعمة بالممارسات الإحترافية.
برنامج يتناول موضوع تسعير المنتجات والخدمات وعلاقة التسويق بالتسعير وعلاقة المبيعات بالتسعير واستراتيجيات التسعير وخطواته وأخطاء التسعير الشائعة والعوامل المؤثرة على قرارات التسعير وتأثير التسعير على سلوك المستهلك والتسعير في أوقات الركود وعروض الأسعار والتخفيضات وتقييم السياسات التسعيرية وتحليل أسعار المنافسين
ستتعلم في دبلوم اعداد المدرب الشخصي كافة المهارات الإدارية والفنية التي يحتاجها المدرب الشخصي المحترف، مثل مفاهيم التدريب الرياضي، وتخطيط الأحمال، والتحليل الحركي، بالإضافة إلى تغطية كافة المواضيع الخاصة بالتغذية التي يجب على المدرب الشخصي المحترف معرفتها، وأيضًا مواضيع الجانب النفسي التي يجب على المدرب الشخصي المعتمد الإلمام بها، كالإعداد النفسي للرياضيين وكيفية التعامل مع اصابات الملاعب.
رد مع اقتباس
