الموضوع: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
عليك الحذر والتريث عند البحث عن شقة للإيجار، فإذا وجدتها وكانت توافق متطلباتك للسكن، انتبه جيداً إلى محتوى العقد الذي ستوقعه، واقرأ بنوده كلها. واسأل عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، إن بدا أحدها غير واضح لك. كذلك عاين شقتك جيداً، وافحص محتوياتها واعمل على توثيق أي أضرار فيها.
إن البحث عن شقة للإيجار، قد يولد لديك بعض التوتر، لاسيما إن كنت تعيش في مدينة لا يوجد فيها خيارات عديدة، ولا يتوافر فيها عدد كافٍ من الشقق المعروضة للإيجار. لهذا، قد تتسرع في توقيع عقد إيجار أول شقة تجدها وتعتقد أنها جيدة.
لكن، عليك الأخذ بالحسبان أن عقد الإيجار عبارة عن وثيقة قانونية، وستلزمك بجميع بنودها لمدة عام على أقل تقدير. ولهذا السبب عليك أن تفكر جيداً، وتجري بحثاً وافياً عن الشقة قبل توقيع العقد. وفي ما يلي 5 أمور يجب أن تتبعها قبل التوقيع:
1. أنشئ علاقة جيدة مع المالك
- كن مهذباً وتمتع بالحرفية.
- تصرف بطريقة تعطي انطباعاً جيداً عن شخصيتك.
- لا تراوغ أو تستخدم أساليب عنيفة في التفاوض مع المالك.
2. وثّق أي أضرار موجودة في الشقة
- سجل ملاحظاتك عن جميع الأضرار.
- التقط صوراً للأضرار والشقة، باستخدام كاميرا تتوافر فيها ميزة إظهار تاريخ التقاط الصورة.
وإليك نصيحة مالية: احمِ نفسك من أي مصروفات غير مضمونة، تضاف إلى العربون الذي تدفعه.
3. تعرف إلى محتويات العقد
- هل يوجد في الشقة جهاز تكييف؟
- هل ستحصل على موقف لسيارتك؟
4. تأكد من سياسات المالك
- هل يسمح لك بطلاء الشقة؟
- هل يسمح لك بإحضار حيوانات أليفة؟
نصيحة مالية أخرى: تأكد من السياسات التي يتبعها المالك كي لا تخسر العربون.
5. ليكن الاتفاق مع المالك مكتوباً
- اقرأ العقد جيداً أكثر من مرة، ولا تتصفحه فقط.
- إن الاتفاق الشفهي لا يعني شيئاً، فإن لم يكن مكتوباً لن يكون ملزماً للطرفين.
رد: 5 أمور يجب اتباعها قبل توقيع عقد الإيجار
موضوع جيد جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك ان شاء الله
يختلف المستقبل عما نعتقد، فنحن لا نرتدي ملابس فضية أو نتنقل بين المجرات، أو نقيم في كوكب المريخ أو نقود سيارات طائرة، بل نرتدي ملابس عادية ونلتقط صوراً لأنفسنا (سلفي- selfie) ونتواصل بعضنا مع بعض عبر... (مشاركات: 0)
لتحقيق أهدافك المالية والاقتصادية عليك أن تكون واقعياً مع نفسك، ومن هذه الأهداف الادخار لشراء منزل أو الزواج أو التمتع بإجازة طويلة وغير ذلك. لكن كثيراً من الناس يقولون لأنفسهم: "لا بأس، ما زال أمامي... (مشاركات: 2)
قم بتحليل الموقف
ما هي الظروف المحيطة بالموضوع الذي تريد اتخاذ قرار بشأنه ؟ ما هي الظروف المواتية ؟ وما هي الظروف المعاكسة ؟ وما هي الظروف التي لم تتضح بعد ؟ ما هي بالضبط الأسباب التي خلقت... (مشاركات: 0)
أمور تساعدك على تنظيم وقتك :-
هذه النقاط التي ستذكر أدناه، هي أمور أو أفعال، تساعدك على تنظيم وقتك، فحاول أن تطبقها قبل شروعك في تنظيم وقتك.
وجود خطة،... (مشاركات: 3)
اقدم اليكم ملف عن:
الاجراءات الواجب اتباعها في دفن الموتى
...
فى المرفقات (مشاركات: 0)
برنامج تدريبي متقدم يهدف الى تنمية السمات الريادية الواجب توافرها لكل من يرغب في ان يكون رائد اعمال ناجح، كذلك تنمية الجوانب المهارية لرواد الاعمال، وزيادة وتحسين القدرة لديهم على التفكير والابتكار والابداع، والعمل على تنمية القدرة على التحليل لدعم القدرة على اتخاذ القرارات، وزيادة وعي المشاركين في الدراسة بطبيعة الاعمال وتحدياتها في القرن الواحد والعشرين، ومن اهم محاور الدراسة سيكون دعم الدارسين للخروج بمشاريع ريادية جديدة من خلال مشاريع تخرجهم الدراسية، وتنمية قدراتهم للخروج بحلول للمشكلات التي تواجه المنشآت الصغيرة.
دبلوم تدريبي يتناول موضوعات أساسيات المشتريات والمراحل العملية لادارة المشتريات وتأهيل وتقييم الموردين (Sourcing ) ومهارت التفاوض وأوامر الإسناد ( شراء – خدمات) Purchasing Orders والجمارك وأهم القوانين في التجارة الخارجية وأخيرا منظومة التسجيل المسبق للشحنات
اذا كنت تعمل في مجال تنظيم الفعاليات والاحداث الرياضية، فلابد أنك تحتاج الى تطوير نفسك للعمل باحترافية في هذا المجال، نحن نقدم لك حصريا اقوى برنامج تدريبي للمتخصصين في ادارة الفعاليات والاحداث الرياضية، حيث يتم في هذا البرنامج التدريبي تأهيلك التأهيل العلمي والتطبيقي لاستخدام ادوات ادارة العمليات لتنظيم الاحداث الرياضية بصورة احترافية، والتي تساعدك للنجاح في وظيفة مدير حدث رياضي
كورس تدريبي اون لا ين بنظام التدريب عن بعد يهدف الى تأهيل المشاركين في فهم مفهوم التحكيم وانواعه، ومعرفة الفارق بين التحكيم التجاري الدولي ووسائل فض المنازعات الاخرى، كذلك القاء الضوء على الشروط الواجب توفرها في المحكم، وكيفية تشكيل هيئة التحكيم واجراءات التحكيم، وآلية تنفيذ حكم التحكيم وفق اتفاقية نيويورك، والأهم هو اساليب تطبيق التحكيم التجاري الدولي بالمجال الطبي.
إذا كنت تبحث عن فرصة لتطوير مهاراتك في تسويق المنتجات الزراعية عبر الانترنت وتحقيق نجاح في هذا المجال، فإن هذا البرنامج هو الخيار المثالي لك. ستحصل على الدعم والإرشاد من الخبراء، وستكون قادرًا على تطبيق المفاهيم والأدوات المكتسبة على أرض الواقع. انضم إلى البرنامج واستعد لرفع مستوى تسويق منتجاتك الزراعية إلى آفاق جديدة.
رد مع اقتباس
